Оставьте заявку на подбор квартиры
Мы подберем для вас лучший вариант жилья
Оставьте заявку
Мы пришлём вам актуальные программы покупки жилья в ближайшее время!
Пришлем подборку квартир по вашему запросу
Варианты планировок с площадями, этажами и видами из окон.
«Автор» —
современный жилой квартал комфорт- класса
современный жилой квартал комфорт- класса
В жилом комплексе «Автор» вы пишете новую главу своей истории.
от 2%
Семейная ипотека
IV кв 2028
Сдача 2 очереди
топ-5
Лучших строящихся ЖК
15 минут
До центра Иркутска
4 000 м²
Озеленение двора
от 8 до 19 этажей
Высота зданий
Другие предложения квартир
Подберите квартиру по вашим параметрам за 2 минуты
Ответьте всего на 4 вопроса и получите подборку подходящих вам квартир и расчет стоимости
4 причины не откладывать
покупку на потом
покупку на потом
Покупка на этапе строительства — это не риск. Это выгода.
01 · цена
Цена растёт по мере готовности
Старт продаж — минимальная цена. После ввода вырастет на 15–25%.
02 · защита
Мораторий отменён — покупатели защищены
Нарушение сроков — денежная компенсация по закону.
03 · деньги
Деньги на эскроу — застройщик не тронет
Ваши деньги в банке до момента сдачи. Застройщик получит их только после передачи ключей.
04 · гибкость
Рассрочка без банка
Первый взнос от 10%, остаток по графику до сдачи. Без ипотеки и одобрения банка.
Особенности жилого комплекса
Здесь гармонично сочетаются удачное расположение, безопасность и продуманное благоустройство
Природное окружение
В 10 минутах ходьбы лесной массив с реликтовыми соснами и река Кая для восстановления энергии и эмоционального баланса
Признанное качество
Проект вошел в топ-5 лучших строящихся ЖК комфорт-класса в Сибирском и Дальневосточном ФО по версии федеральной премии URBAN 2025
Благоустроенный двор
Здесь каждому найдется место для занятий по душе: пространство для отдыха и общения с беседками, тематические детские площадки, зонированные по возрастам
Колясочные и лапомойки
В комплексе продумана колясочная, которая избавят вас от необходимости поднимать детский транспорт в квартиру. А для владельцев домашних животных оборудованы удобные мойки для питомцев
Французские балконы
Элегантное решение, наполняющее интерьер светом и визуально объединяющее его с окружающим ландшафтом
Получите полный
прайс-лист в PDF
прайс-лист в PDF
Покажем планировки, расскажем об условиях, зафиксируем квартиру на 3 дня без оплаты
Все необходимое рядом
Способы покупки
Актуальные программы на сегодня
Оставьте заявку на подбор квартиры
Покажем планировки, расскажем об условиях, зафиксируем квартиру на 3 дня без оплаты
Проектная документация
Все документы в открытом доступе. Зарегистрированы в Росреестре.
Реклама. Застройщик ООО СЗ «ГРАФИТ», ИНН 3849087141. Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (https://наш.дом.рф). ПСК 21,538–21,769%. Ипотека предоставляется ПАО «Совкомбанк» (генеральная лицензия Банка России №963 от 05.12.2014) на приобретение 1-комнатной квартиры №88 площадью 38,15 м² в ЖК «Автор», 2-я очередь, дом 1, секция 1.2, г. Иркутск. Стоимость квартиры — 6 458 400 руб., сумма кредита — 5 160 261 руб., срок — 15 лет, первоначальный взнос — 1 298 139 руб. (20,1%). Ставка 0,1% годовых действует до декабря 2027 г., ежемесячный платеж — 25 801,31 руб.; с января 2028 г. ставка — 18,49% годовых, ежемесячный платеж — 83 977,81 руб. Переплата — 8 934 846,82 руб. Срок акции с 17 февраля 2025 г. по 31 декабря 2026 г. Информация об организаторе акции и правилах ее проведения указана в Паспорте акции: https://sovcombank.ru/pages/kak-sdelat-ipoteku-vigodnee-uchastvovat-v-aktsiyah-. Расчет произведен на 5 октября 2026 г., является предварительным и может отличаться от фактического при изменении параметров кредита. Изучите все условия кредита в разделе https://sovcombank.ru/pages/kak-sdelat-ipoteku-vigodnee-uchastvovat-v-aktsiyah- на сайте банка sovcombank.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Количество квартир по данному предложению ограничено. Не является публичной офертой.
Представленные на сайте изображения носят ознакомительный характер и могут отличаться от фактических проектных решений,
реализуемых застройщиком ООО СЗ «ГРАФИТ»
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях
не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Представленные на сайте изображения носят ознакомительный характер и могут отличаться от фактических проектных решений,
реализуемых застройщиком ООО СЗ «ГРАФИТ»
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях
не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
2026 © Все права защищены ООО СЗ «ГРАФИТ»